1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
29.1万円/㎡
前年比-25.9%
市原市
8.7万円/㎡
前年比-39.5%
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ハートポート五井
千葉県市原市五井中央西一丁目
内房線 / 五井駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
543万円
24.7万円/㎡
408
498
588
678
AI査定結果
推定相場価格
543万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
498万円〜588万円
22.7万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年4月17日
ハートポート五井
498万円（22.7万円/㎡）/ 6階 / 21.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 498万円 | 22.7万円 | 6階 | 21.98㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/15 | 880万円 | 20.8万円 | 7階 | 42.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/05 | 890万円 | 21.0万円 | 7階 | 42.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 25.5万円 | 6階 | 42.39㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | ハートポート五井 市原市五井中央西一丁目 | 五井駅5分 | 498万円 | 22.7万円 | 21.98㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロザール市原 市原市五井中央西三丁目 | 五井駅6分 | 320万円 | 17.6万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/22 | パレ・ドール市原 市原市八幡北町一丁目 | 八幡宿駅15分 | 325万円 | 17.7万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/03 | アーバン五井東 市原市五井東一丁目 | 五井駅5分 | 380万円 | 21.9万円 | 17.32㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/18 | アーバン東陽第3ビル 市原市五井中央東一丁目 | 五井駅8分 | 320万円 | 18.5万円 | 17.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/15 | アーバン五井東 市原市五井東三丁目 | 五井駅18分 | 290万円 | 17.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/28 | アーバン八幡宿第5 市原市東五所 | 八幡宿駅20分 | 450万円 | 17.4万円 | 25.92㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/27 | アーバン岩野見 市原市岩野見 | 五井駅25分 | 290万円 | 17.3万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.9%下落、市原市では39.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は市原市の平均と比較して160.9%割高です。